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54 programmes neufs

HELIANTHE
38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
DU NEUF A SAINT MARTIN D HERES!
Programme neuf situé entre Grenoble et Saint Martin D'hères, Érigé d'un espace végétalisé arboré, l’îlot est sur cinq étages et propose des appartements neufs du T2 au T4 avec de beau volume et d'une belle vue panoramique sur les massifs qui nous entourent.

IDEAL PREMIER ACHAT PRIMO ACCÉDANT

Accession TVA REDUITE

ÉLIGIBLE LOI PINEL
Proche tram, transports, Campus, et centre ville de Grenoble
T1 à partir de 105 000 euros pour 29.97 m²
T2 à partir de 122 000 euros pour 43.2 m²
T3 à partir de 166 500 euros pour 63.37 m²
T4 à partir de 203 000 euros pour 76.6 m²
Livraison troisième trimestre 2021

Ce que nous aimons :
Très belle résidence neuve à taille humaine, vous offre un cadre calme et apaisant
Pour votre confort :
Chauffage eau gaz individuelle
Salle de bain équipée
vidéophone
DPE : A
LE VERDANA
38640 CLAIX
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
PROGRAMME NEUF IDEALEMENT SITUE SUR LA COMMUNE DE CLAIX VILLAGE !
A proximité des commerces et services.
Arrêt de bus dans la rue
Ecole
Vue dégagé exceptionnel sur la vallée et le Vercors

Description :
La résidence est composée de 48 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans 5 petits immeubles
Parking sous-sol
Balcon ou terrasse
Orientations majoritairement Sud-Ouest
Un cœur d’ilot paysager central fait écho à l’environnement arboré et naturel
Plusieurs locaux vélos sont positionnés à divers endroits de la résidence
+ 20 appartements en locatif social dans 2 immeubles distincts et 6 dans une maison réhabilitée dédiée également au locatif social.

Jusqu'au 28 juillet 2019, 1.500 euros de REMISE par pièce et les FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
Prestation :
Collection attitude carrelage – option stratifiée
Chaudières individuel gaz
Cuisine IZZY pour 100% des logements
Flexom
Entre voisins

Ce que nous aimons :
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Visiophone

Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat

Accès :
Situé à 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Grenoble
10 minutes du centre commercial Comboire
Accès autoroutier (A480) pour Grenoble ou Lyon à 4 minutes en voiture
Gare TER du Pont-de-Claix à 10 minutes en voiture
COEUR DE VIGNE RIVES
38140 RIVES
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
C’est dans cet environnement privilégié, à quelques mètres du centre-ville et du parc de l’Orgère que la nouvelle Résidence « Coeur de Vignes » est implantée. Située entre les commerces du centre-ville et la gare, « Coeur de Vignes » bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au beau massif du Vercors et procure de véritables sentiments de tranquillité et de douceur pour ses habitants.

Ce que nous aimons :
Le style contemporain et l’élégance discrète des façades permettent à la résidence de s’intégrer remarquablement bien dans son environnement. La Résidence, constituée de trois ensembles, offre un grand choix d’appartements agencés avec une grande attention. Les appartements bénéficient d’un large ensoleillement grâce à une orientation sud-est et/ou sud-ouest.
LE TREFLE BLANC
38920 CROLLES
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Projet Neuf Livraison prévue pour Novembre 2021
Eligible LOI PINEL
SIMULATION PAR MAIL OU PAR TELEPHONE AU 06 10 09 18 44
ZONE B1

Dernières opportunités !
T 2 de 44 m² à partir de 185 000 euros
T 3 de 72 m² à partir de 289 000 euros
T 4 78 m² à partir de 299 000 euros
T 5 100 m² au pris de 415 000 euros


Cette résidence de standing, inscrite dans l’espace arboré et fleuri de Crolles, est située à proximité des commerces et des services indispensables au quotidien, et assure ainsi un grand confort à ses habitants.
L’architecture, remarquablement étudiée, joue la carte de l’élégance et s’intègre admirablement bien avec l’environnement.
La Résidence « Le Trèfle Blanc » offre de très beaux appartements aux prestations luxueuses. Clairs et lumineux, tous s’ouvrent sur de vastes balcons ou terrasses, véritables espaces à vivre en extérieur, tournées vers la nature.

Ce que nous aimons :
Zone Pinel
Zone B1
Labels
RT 2012
Dispositifs

Une résidence unique implantée dans un cadre exceptionnel
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence « Le Trèfle Blanc » offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
CHAMPAGNIER
38800 CHAMPAGNIER
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Magnifique résidence Neuve sur la commune de Champagnier
LIVRAISON PRÉVUE POUR OCTOBRE 2021

ELIGIBLE LOI PINEL
INFOS ET CALCULS DE RENTABILITE PAR TELEPHONE AU 06 10 09 18 44
OU PAR SIMULATION PAR MAIL A M.LOIODICE@AGDA-NEUF.FR

Possibilité accession Prix maîtrisés sous condition de plafond de ressources
T 2 51 M² A PARTIR DE 245 000 EUROS
T 3 68 M² A PARTIR DE 305 000 EUROS
T 4 90 M² A PARTIR DE 309 502 EUROS ( prix maîtrisé )

Implantée au cœur du village de Champagnier, la Résidence « Les Jardins de Ferrandière » bénéficie d’un cadre de vie inégalable. Située à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire de Champagnier, cet emplacement allie praticité et confort de vie.

Ce que nous aimons :
Adresse
FERRANDIERE
Zone Pinel
Zone B1
Labels
RT 2012
Dispositifs
PINEL
Date de livraison
30/10/2021
SECONDE NATURE
38420 MURIANETTE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Le programme se situe à Murianette, un charmant village à l’orée du Grésivaudan, entre Domène et Gières.
Habiter Murianette, c’est choisir une adresse idéale pour votre famille : bucolique, tout en restant connecté au centre urbain.
La commune offre un panorama incroyable vers les massifs, et un style de vie dans une douce ambiance champêtre.

La résidence est composée de 24 logements en accession libre, répartis sur 2 bâtiment en R+2 pour l'un et R+2 + attique-
• Charmant village, entre Domène et Gières, très beau panorama , au pied du massif de Belledone
• Adresse bucolique, tout en restant connecté au centre
• Face à l’école et la mairie, desservie directement par le bus n°15 (arrêt le Bourg)
• Du 2 pièces cosy, jusqu’au 4 pièces, aux superficies généreuses
• Parc paysager arboré, local vélo,

Ce que nous aimons :
Sécurité :
Plusieurs systèmes de sécurité, adaptés à ma résidence et à son environnement, limitent les intrusions.

Normes de construction :
RT 2012

Accès :
Gières, gare multimodale :
• Tramway B vers Grenoble et le campus
• Gare SCNF
• Bus : lignes Transisère et centre-ville
• Parking Relais
InspiR'
38420 DOMENE
RT 2012
Domène, l’essentiel au quotidien. Un accès simple et rapide vers Grenoble, et les grands axes. Un environnement naturel d’exception. L’essence même du Grésivaudan imprègne la commune : vues sur les massifs ; paysages authentiques de campagne ; douceur des berges de l’Isère. Profiter pleinement de l’atmosphère conviviale de la commune tout en savourant le calme d’un quartier résidentiel.

Ce que nous aimons :
La résidence, composée de 3 bâtiments de 3 niveaux
seulement, dessine un art de vivre entre intimité et
convivialité. L’architecture réinvente l’atmosphère des
cabanes dans les arbres. Les balcons, préservés des regards
par le jeu des structures de bois massif, offrent de vrais
espaces de vie supplémentaires tandis que les belles surfaces
de jardins privatifs se poursuivent vers le large cœur d’îlot
paysager et arboré.
LE TREFLE BLANC - Livraison : 31/03/2022
38920 CROLLES
Proche CASINO petit collectif de 48 lots + commerces

Ce que nous aimons :
La proximité de tous commerces
Accès autoroutier proche
LES JARDINS DE L ARVE - Livraison : 2T 2023
74130 BONNEVILLE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
A la croisée des stations de ski de Chamonix et du très attractif bassin Genevois, BONNEVILLE vous ouvre ses portes et vous offre un cadre de vie jeune, vert et dynamique. A à peine 30 minutes de Genève et à 3minutes de sa gare avec l'accès au CEVA, vous pourrez dorénavant investir à prix canon dans les superbes appartements que propose cette toute nouvelle résidence face à l'Arve. A 3 minutes à pieds du centre ville, vous bénéficierez de tous les commerces et des écoles.
Cette résidence de 72 appartements s'étend sur 3 bâtiments de 5 étages et offre une architecture moderne et soignée.
Investisseurs, pour vous, de très bonnes rentabilités locatives. Et primo accédants pour vous votre future résidence principale en TVA réduite à 5,5% *( *sous conditions de ressources- renseignements sur rendez-vous)
LA MADELAINE - Livraison : 1T 2023
74130 AYSE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
C'est au cœur de la vallée de l'Arve, à mi-chemin entre Genève et les plus belles stations du pays du Mont Blanc, plus précisément dans l'agréable village vignoble de AYZE, que nous vous proposons d'investir. La copropriété que nous vous proposons dispose de 73 logements et se veut volontairement intimiste afin de préserver la sérénité de chacun de ses résidents. Elle s'étend sur 5 bâtiments de 2 étages + attique et offre à chaque appartement de larges terrasses pour profiter pleinement des espaces verts de la copropriété à travers lesquels le ruisseau La Madelaine s'écoule paisiblement. Cette résidence est le lieu parfait où il fait bon vivre en famille, à 250 m à peine de la gare de Bonneville et du Leman Express pour rejoindre Genève en quelques minutes sans stress.
Du studio à la maison T4, ce programme répond autant aux besoins des projets d'investissements locatifs que de résidence principale qualitative.
Zone fiscale B1- Eligible dispositif PINEL et PTZ+

Ce que nous aimons :
- Le côté naturel préservé de la résidence avec ses nombreux espaces verts et le ruisseau de la Madelaine
- La localisation géographique stratégique quant aux différents bassins d'emplois de la vallée de l'Arve, du grand genevois et du pays du Mont Blanc
- Le côté intimiste de la résidence
- Le secteur en plein essor
LE SIX - Livraison : 3T2023
74450 SAINT-JEAN-DE-SIXT
TVA à 20%
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
Entourés de chalets montagnards, LE SIX donnent parfaitement le change en matière d’architecture et de confort.
Votre jardin engazonné et arboré et son agréable terrasse aménagée ouvrent, il est vrai, sur l’immensité de la montagne, tandis que votre intérieur se fait très cocooning. Espace et lumière y sont rois.
L’étage vous accueille, quant à lui, dans sa belle salle de bains familiale et ses 3 chambres, que vous pouvez également aménager, si le cœur vous
en dit, en dressing et/ou bureau*. Garages individuels et/ou stationnements en
extérieurs pour couronner le tout !
FASCINATION - Livraison : 2T 2023
74150 SALES
TVA à 20%
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
SALES : Venez découvrir cette commune située entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget.
Ce programme saura vous offrir un cadre de vie d'exception grâce au parfait équilibre entre la nature et les commodités d'une ville.
répartie sur 5 bâtiments de 2 étages + combles ce programme vous offrira de belles vues ainsi qu'une luminosité maximale.

idéal résidence principale et investisseurs.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Ce que nous aimons :
Ecrin de verdure
Sans un rayon de 2km -> crèches, maternelle, primaire, collèges et lycées.
Architecture travaillée et belles prestations.
SAPHIR - Livraison : 1T 2023
74350 CRUSEILLES
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
CRUSEILLES:
A la fois au calme et proche des commerces, c'est dans cette nouvelle résidence de standing, idéalement placée dans le village,
que nous vous proposons d'investir sur l'un des 61 logements répartis sur 4 bâtiments de 3 étages + combles.
Afin de vous garantir un confort de vie optimum, la résidence est sécurisée et s'articule autour des nombreux espaces verts qui bordent la copropriété.
Que ce soit pour défiscaliser via le dispositif PINEL ou pour votre future résidence principale, cette résidence répondra à tous vos besoins!
Zone fiscale A

Ce que nous aimons :
- L'emplacement stratégique sur l'axe Annecy- Genève
- La localisation parfaite dans secteur résidentiel tout proche centre village
- Les espaces verts bordant chaque bâtiment du programme
- L'architecture des bâtiments
LES VIGNES - Livraison : 1T 2023
74270 FRANGY
TVA à 20%
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
A FRANGY, situé à 25 km d' Annecy et 32 de Genève, cette nouvelle résidence de 88 logements trône au centre du village pour vous offrir un cadre de vie des plus sereins. Environnement calme des campagnes tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate.
Les 4 bâtiments de 3 étages disposent tous de larges terrasses pour profiter pleinement de votre extérieur.
LES PIERRES MARINES - Livraison : 3ème trimestre 2022
73000 CHAMBERY
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Proche centre de Chambéry et tous commerces, 80 logements du T1 au T4

Ce que nous aimons :
Les cuisines équipées inclues dans le prix
HERITAGE - Livraison : 01/06/2023
73000 CHAMBERY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012


Ce que nous aimons :
Belle copro
ELOGE DU CHATEAU - Livraison : Juin 2023
73190 CHALLES-LES-EAUX
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
A 15 minutes de Chambéry, à la campagne et au calme
a proximité du Château de Triviers

Ce que nous aimons :
la copropriété à taille humaine
L'EXPRESSION
73100 AIX-LES-BAINS
TVA à 20%
Frais de notaire réduit
RT 2012
Programme à taille humaine de 36 logements dans une rue calme à 5 minutes du lac

Ce que nous aimons :
la qualité de fabrication
LES ATELIERS - Livraison : mai 2020
Rue Max Dormoy
38000 GRENOBLE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Programmes neufs sur Grenoble !
Idéal investisseurs ou premier achat sur le centre de Grenoble ,
Proche du trams , gare , école de commerces et toutes commodités !
Des appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et vue sur les massifs du Vercors ou de Belledonne.
La Résidence s'organisent autour de jardins paysagers s’inscrivant dans le prolongements du Parc Marliave faisant face à nos opération. Cet environnement naturel offre un cadre de vie privilégié et apaisant aux résidents

Ce que nous aimons :
Une sublime vue sur les massifs du Vercors ou Belledonne
Proche du tramway , gare TGV , des axes autoroutiers , des commerces , des crèches et des écoles
Un quartier en mouvement qui se métamorphose .
IDÉAL INVESTISSEUR
L ELOGE
38330 BIVIERS
TVA à 20%
RT 2012
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR CE BEAU PROJET NEUF IDÉALEMENT SITUE SUR LA BELLE COMMUNE DE BIVIERS

T3 72 M² A PARTIR DE 339 000 EUROS
T4 89 M² A PARTIR DE 399 000 EUROS

Situé dans la vallée du Grésivaudan et à proximité de Grenoble, Biviers s’étend entre forêt et montagne. Adossée au Mont Saint-Eynard, la commune jouit d’un bel ensoleillement et d’une vue remarquable sur le massif de Belledonne.

Grâce à son emplacement central, la Résidence l’Éloge se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, crèche, transports en commun,

Ce que nous aimons :
LIVRAISON RAPIDE ET TOUS LES AVANTAGES DU NEUF !
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
RT 2012
TRES BELLES PRESTATIONS

Le tout dans une résidence harmonieusement intégrée au sein d’un parc arboré et fermé, la Résidence propose deux bâtiments à taille humaine.

L’Eloge dévoile des lignes épurées ponctuées d’espaces de vies extérieurs aux proportions généreuses.
Equalis à st martin d'hères
38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Programme neuf située entre Grenoble et st Martin d'hères, Érigé au seins d'un parc fermé peuplé, avec un espace végétalisé, l’îlot est sur trois étages du T2 au T5, offrent de beau volume et d'une belle vue panoramique sur les massifs alentour. Garage et locale à vélo.
Proche tram, transports, Campus, et centre ville de Grenoble
T2 plus de disponibilité,
T3 à partir de 216 500 euros pour 67 m²
T4 à partir de 275 500 euros pour 75 m² ,
T5 à partir de 429 500 euros pour 126 m²
Livraison premier semestre 2021

Ce que nous aimons :
Très belle résidence neuve à taille humaine le tout au seins d'un parc fermée peuplée d'arbre remarquable
Pour votre confort :
Chauffage eau gaz à condensation
Volets roulants électriques
Salle de bain équipée
vidéophone
DPE : A
LE GINKGO
38000 GRENOBLE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Elle est située à Grenoble, dans l'éco-cité de la Presqu'Île, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très originale, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps.
Vous ferez des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée, les façades en ossature bois et les menuiseries extérieures à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012 -30 %.

Ce que nous aimons :
Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et singulière. Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux.
Espaces verts communs.

Intérieures :


Salles commune en bas ( Gym ) et terrasses partagées !

Revêtement de sol : carrelage grès cérame émaillé format 45*45 et plinthes en médium à peindre assorties au mur dans toutes les pièces sauf les chambres. Revêtement stratifié, pose flottante, teinte au choix dans la gamme proposé et plinthes assorties pour les chambres.
Isolation thermique et acoustique avec la réglementation en vigueur avec un niveau RT 2012 -30%.
Cloisons intérieures épaisseur 72 mm.
Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrages isolants de faible émissivité type gaz Argon. Ouvrants à la française avec ou sans partie fixe, dimensions selon plans.
Occultations de l'ensemble des ouvertures par Brise Soleil Orientable motorisés (sauf salles de bain, salle d'eau et wc). Commande individuelle de centralisation générale.
Placards équipés.
LE GAIA
CHEMIN DU CHAPITRE
38000 GRENOBLE
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
RESIDENCE NEUVE IDEALEMENT SITUE A GRENOBLE !
Dut T 1 au T 5 avec de belles surfaces généreuses !
Livraison prévue pour 2021

La résidence tutoie le centre de la ville, à 7mn chrono de l’hyper-centre, dans un excellent quartier coté et bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Elle bénéficie d’un emplacement qui parle de lui-même. Dans l’alignement des grands boulevards qu’empruntent le tramway et qui conduisent rapidement au centre-ville et aux campus, ce programme profite totalement d’une respiration végétal existante.
Le Parc Soulage sera en effet un voisin paisible et permanent. Environnée d’écoles, de commerces et d’arrêts de bus, le Gaïa est une terre parfaite et privilégiée pour une vie urbaine et forcément inspirée.

Du T1 au T5 Idéal investisseur
LOI PINEL

T 1 A PARTIR DE 1100 000 EUROS
T2 A PARTIR DE 190 000 EUROS
T3 A PARTIR DE 230 000 EUROS
T4 A PARTIR DE 281 000 EUROS
T 5 A PARTIR DE 402 000 EUROS POUR PLUS DE 100 M²

Ce que nous aimons :
Construits en R+5 et R+8, les deux bâtiments bénéficient d’un trait architectural particulièrement remarquable. Léger, étagé en finesse, le bâti s’étale et se prolonge en vagues rectilignes du plus bel effet. Ici les terrasses et les balcons sont à l’honneur et profiteront totalement du panorama et du soleil des Alpes.

Multipliant les belles expositions et dominant la canopée et le socle végétal, l’ensemble est agréable à l’œil et les venelles environnantes semblent inviter à en découvrir toutes les facettes. Un lieu de vie et de ville qui ne passera pas inaperçu dans ce très joli quartier.
GINKO
38000 GRENOBLE
  • 1
  • 2

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